Maison - à vendre - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes Jamioulx
6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes Jamioulx
À partir de 160 000 €
Maison - à vendre
93 m²
1
1
Maison avec potentiel à rénover en partie
Située à proximité directe des grands axes, cette maison au cachet certain offre un fort potentiel de transformation. À rénover partiellement, elle se distingue par la présence de matériaux anciens et de charme qui lui confèrent une authenticité rare. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation avec âme !
RDC
✔️Un hall d’entrée
✔️Un salon et une salle à manger
✔️Une cuisine non équipée
✔️Une terrasse donnant sur un agréable jardin
✔️Une cave voûtée donnant accès à une cave de rangement
✔️Le jardin dispose d’un accès à l’arrière via une servitude donnant sur une rue perpendiculaire, pratique pour l’entretien, les travaux ou le rangement.
Etage 1
✔️Une chambre
✔️Un dressing
✔️Une salle de bain avec baignoire et WC
✔️Un escalier menant à des combles aménageables, idéal pour créer une pièce supplémentaire
Un projet d’architecte d’intérieur est disponible(photos) proposant différentes pistes d’aménagement.
Caractéristiques techniques :
✔️Châssis bois DV
✔️Chauffage via poêle à gaz
✔️Installation électrique non conforme
✔️PEB F(434kWh/m².an) / Superficie PEB : 93m²/ n°20250327011760
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu.
Envie d’une visite ?
Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75, missionné pour la vente de ce bien
Située à proximité directe des grands axes, cette maison au cachet certain offre un fort potentiel de transformation. À rénover partiellement, elle se distingue par la présence de matériaux anciens et de charme qui lui confèrent une authenticité rare. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation avec âme !
RDC
✔️Un hall d’entrée
✔️Un salon et une salle à manger
✔️Une cuisine non équipée
✔️Une terrasse donnant sur un agréable jardin
✔️Une cave voûtée donnant accès à une cave de rangement
✔️Le jardin dispose d’un accès à l’arrière via une servitude donnant sur une rue perpendiculaire, pratique pour l’entretien, les travaux ou le rangement.
Etage 1
✔️Une chambre
✔️Un dressing
✔️Une salle de bain avec baignoire et WC
✔️Un escalier menant à des combles aménageables, idéal pour créer une pièce supplémentaire
Un projet d’architecte d’intérieur est disponible(photos) proposant différentes pistes d’aménagement.
Caractéristiques techniques :
✔️Châssis bois DV
✔️Chauffage via poêle à gaz
✔️Installation électrique non conforme
✔️PEB F(434kWh/m².an) / Superficie PEB : 93m²/ n°20250327011760
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation inconnu.
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Détails
Général
Référence
6664604
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
93 m²
Surface du terrain
294 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1850
Nombre de garage
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
0
Parking(s) extérieur (nombre)
0
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
non-équipée
Sdb (type)
bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
À proximité
Transports en commun (distance (m))
10
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Non
Cadastre
Section
B
Numéro (n°)
0061V2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
294
Revenu cadastral (€) (montant)
312 €
Domaine juridique
Servitude
Oui
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Raccordements
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Charges & Rendement
Loué
Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Divers
Grenier
Oui
Cave
Oui
Energie
Label PEB (classe)
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
434
E total (Kwh/an)
40178
PEB code unique
20250327011760
PEB valide jusqu'au (datetime)
27/03/2035
Date du PEB (datetime)
27/03/2025