Maison - à vendre - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
À partir de 236 000 €
Maison - à vendre
206 m² 3 1 1 1 PEB : E
Je suis une maison 3 façades avec quelques petits travaux disposant du cachet de l'ancien. Je suis composée en mon rez d'un hall, wc, d'un grand séjour lumineux, d'une superbe pièce lumineuse avec mezzanine , cuisine, buanderie, terrasse et d'un superbe garage sans oublier ma cave. A l'étage je dispose de 3 chambres, ma mezzanine donne accès à une magnifique petite terrasse. Ma salle de bain est très spacieuse , elle dispose d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un wc supplémentaire. N'oublions pas mon grenier aménageable ( escalier déjà présent). CC Mazout, double vitrage bois, poele pellet . Je me situe dans une rue très calme dite en "cul de sac"; point de départ de magnifique balade. De plus, je dispose d'une place de parking en façade et d'une servitude de passage afin que mes voisins puissent accéder à leurs biens. Elec non conforme. Je vous invite à consulter l'ensemble des documents sur le site de www.lhorizonimmobilier.be. PEB E/404kwh/m²/an n°20240927001172. L'agent n'est pas responsable de l'acceptation de l'offre ou non par le propriétaire vendeur.

Détails

Général

Référence 6252044
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 206 m²
Surface du terrain 445 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain assis

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 34
Surface de terrasse 2 5 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 523 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 404
E total (Kwh/an) 83204
PEB code unique 202409277001172
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/09/2034
Date du PEB (datetime) 27/09/2024

Documents

Prendre contact pour le bien : 6252044
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