Bien exceptionnel - à vendre - 6210 Les Bons Villers
6210 Les Bons Villers
À partir de 450 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
262 m²
4
1
3
20
A RENOVER Splendide ensemble immobilier avec dépendances et cachet authentique !
Idéalement situé , ce bien de caractère offre un superbe potentiel, que ce soit pour une famille ou un investisseur. Il dispose de nombreuses granges et annexes, parfaites pour un projet professionnel ou artisanal. Possibilité de division du bien, terrain situé à l'arrière(accès rue Hoover) en zone d'habitat à caractère rural (à négocier avec le vendeur). Annexes totalisant plus de 400 m² supplémentaires pour concrétiser vos projets les plus ambitieux !
✨ Caractéristiques du bien ✨
Rez-de-chaussée avec matériaux authentiques (pierre bleue, planchers ... )
✔️Hall d’entrée spacieux
✔️Vestibule avec WC
✔️Séjour lumineux et spacieux
✔️Salon
✔️Cuisine
✔️Buanderie
✔️Cave voûtée
Étage 1 avec planchers et parquet
✔️4 chambres spacieuses
✔️Hall de nuit
✔️Salle de bain avec baignoire et douche
✔️WC séparé
Étage 2 :
✔️Grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension
Dépendances & Extérieur :
✔️Nombreuses granges, annexes et ateliers
✔️Terrain de 24 ares avec un beau potentiel
Propriété situé à l'angle de deux rues
⛏️ Côté technique :
✔️Chauffage central au mazout + pompe à chaleur
✔️Citerne à mazout de plus de 3000 litres
✔️Électricité non conforme
✔️PEB : C (209 kWh/m².an) Superficie selon PEB du corps de logis : 262 m² / n°20241217000486
✔️Zone non inondable
Merci de consulter le rapport d’ingénieur en stabilité concernant la présence de fissures dans le bien.
Une opportunité rare pour les amoureux de l’authenticité et des vastes espaces !
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles sur : www.lhorizonimmobilier.be
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation : inconnu
Envie d’une visite ?Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75,missionné pour la vente de ce bien.
Idéalement situé , ce bien de caractère offre un superbe potentiel, que ce soit pour une famille ou un investisseur. Il dispose de nombreuses granges et annexes, parfaites pour un projet professionnel ou artisanal. Possibilité de division du bien, terrain situé à l'arrière(accès rue Hoover) en zone d'habitat à caractère rural (à négocier avec le vendeur). Annexes totalisant plus de 400 m² supplémentaires pour concrétiser vos projets les plus ambitieux !
✨ Caractéristiques du bien ✨
Rez-de-chaussée avec matériaux authentiques (pierre bleue, planchers ... )
✔️Hall d’entrée spacieux
✔️Vestibule avec WC
✔️Séjour lumineux et spacieux
✔️Salon
✔️Cuisine
✔️Buanderie
✔️Cave voûtée
Étage 1 avec planchers et parquet
✔️4 chambres spacieuses
✔️Hall de nuit
✔️Salle de bain avec baignoire et douche
✔️WC séparé
Étage 2 :
✔️Grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension
Dépendances & Extérieur :
✔️Nombreuses granges, annexes et ateliers
✔️Terrain de 24 ares avec un beau potentiel
Propriété situé à l'angle de deux rues
⛏️ Côté technique :
✔️Chauffage central au mazout + pompe à chaleur
✔️Citerne à mazout de plus de 3000 litres
✔️Électricité non conforme
✔️PEB : C (209 kWh/m².an) Superficie selon PEB du corps de logis : 262 m² / n°20241217000486
✔️Zone non inondable
Merci de consulter le rapport d’ingénieur en stabilité concernant la présence de fissures dans le bien.
Une opportunité rare pour les amoureux de l’authenticité et des vastes espaces !
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles sur : www.lhorizonimmobilier.be
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Obligation de rénovation : inconnu
Envie d’une visite ?Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75,missionné pour la vente de ce bien.
Détails
Général
Référence
6618516
Catégorie
Bien exceptionnel
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Non
Parking
Oui
Surface habitable
262 m²
Surface du terrain
2405 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1850
Nombre de garage
3
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
10
Parking(s) extérieur (nombre)
10
Equipement de base
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
pompe à chaleur
Sdb (type)
douche et bain
Divers
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Domaine juridique
Servitude
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Charges & Rendement
Loué
Non
Cadastre
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
2405
Revenu cadastral (€) (montant)
707 €
Certificats / Attestations
Certificat électricité - date
Non-conforme
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
209
E total (Kwh/an)
54796
PEB code unique
20241217000486
PEB valide jusqu'au (datetime)
17/12/2014
Date du PEB (datetime)
17/12/2024
Spécificités terrain
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable