Maison - option v. - 6230 Pont-à-Celles

A la recherche d’une maison 3 façades au calme et proche de tout ? Je suis faite pour vous.
En mon rez-de-chaussée, je dispose d’un spacieux séjour lumineux avec un poêle au bois (STUV) donnant sur une magnifique vue , hall, wc séparé, sdb avec douche, une superbe cuisine équipée avec un coin repas donnant sur ma terrasse et mon très grand garage sans oublier mon petit jardin. En sous-sol, vous trouverez ma cave. A l’étage, vous disposerez de 4 chambres dont 2 dans mes combles. Côté énergie: mon PEB est de D 321KWH/m²/an n°20241010022713,cc mazout, châssis pvc double. Mon électricité n'est pas conforme. Superficie selon PEB 158 m². Inondation : zone inondable aléa faible ( voir carte sur le site). Mes propriétaires ont effectué une grande partie de mes travaux en 2012. Prévoir budget travaux ( électricité, plafonnage à diverses endroits, sdb notamment)Vous trouverez l’ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be. L'agent immobilier n'est pas responsable de l'acceptation de l'offre ou non par le propriétaire vendeur.
Vous souhaitez me visiter? N’hésitez pas à contacter L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75 à qui j’ai confié ma vente. Obligation rénovation inconnu

Compléments d'information sur le bien :

- Cuisine posée en 2007 par les établissements " Luca" Lodelinsart avec électros SIEMENS
- Chassis PVC BLANC posés en 2010 par la société CEZAM
- Poêle de la marque STUV de type 30 IN avec installation d"un conduit en base inoxydable double paroi isolée et la réalisation d'un corps de cheminée en blocs durax avec finition plaque de GYPROC anti-feu placé en 2012 par la société DEBRY
- Travaux d'isolation et crépi sur facade par la société Apruzzesse en 2012 - Facade, pignon arrière et annexe 10cm EPS avec crépi
- Divers travaux de toiture ( vélux , gouttière ...) réalisés par la société OPTI TOIT en 2012
- Pose d'un radiateur et d'un thermostat par la société Thirion en 2012
- Chaudière mazout Vaillant Irovit
- Carrelage cuisine à refaire en partie , petit travaux de plafonnage à diverses endroits , ouverture châssis SDB bloqué en partie
- Electricité non-conforme
- Bien se situant en zone inondable : aléa faible ( jaune) (voir carte ci-dessous )
- Conditions spéciales dans le titre de propriété ( voir document ci-dessous)
- Superficie habitable scannée 133 m²