L.HORIZON IMMOBILIER - Maison - à vendre - 7141 Morlanwelz Carnières

Laurie Helguers

7141 Morlanwelz Carnières

130 000 €

Maison - à vendre

3 1 1 PEB : F

Maison à rénover située à Carnières

Caractéristiques principales :
️ 3 chambres
️ Spacieux séjour offrant un bel espace de vie
Salle de bain avec baignoire (chauffe-eau au gaz)
️ Pièce cuisine non équipée (⚠️ hauteur sous plafond < 2,10 m sur les parties arrières)
⚠️ Évier de la cuisine non raccordé à l’eau chaude
Chauffage central au gaz
Châssis simple vitrage
Passage latéral mitoyen donnant accès à la terrasse et au jardin
Garage situé en face de la maison ️
Grenier aménageable ➡️ Possibilité d’une 4ème chambre ️
⚡ Électricité non conforme ⚠️
♻️ Fosse septique (⚠️ pas de raccordement aux égouts )

Informations complémentaires :
Actuellement loué depuis 25 ans (Loyer : 550 €/mois)
Superficie PEB : 127 m²
️ PEB : F – 469 kWh/m².an
Code unique PEB : 202501180093
Superficie : 1are75 (hors garage)
Orientation du jardin : Ouest
Zone non inondable

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel certain pour ceux prêts à s’investir ! ⚠️ Certaines pièces arrières (cuisine, WC, salle de bain) ont une hauteur sous plafond < 2,10 m.

Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75

Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles sur www.lhorizonimmobilier.be

❗ Obligation rénovation inconnue ❗
⚖️ L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.

Informations complémentaires
Bail conclu le 27 mars 2000
Entrée en vigueur le 1er juin 2000
Caution de 46.500 BEF
Aucun état des lieux
‍‍ Même locataire depuis 25 ans ⏳
Loyer actuel : 550 €

de la passerelle 31 - 7141 Morlanwelz Carnières

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 6610230

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Garage Oui

Terrasse Oui

Surface du terrain 175 m²

Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine non-équipée

Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest

Type d'environnement central

Exposition de la façade avant est

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Oui

Raccordements

Égouts Non

Électricité Oui

Gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Charges & Rendement

Loué Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 326 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Grenier Oui

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 469

E total (Kwh/an) 59545

PEB code unique 20250118008013

PEB valide jusqu'au (datetime) 18/01/2035

Date du PEB (datetime) 18/01/2025

Documents

Prendre contact pour le bien : 6610230

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